冠君產業信託中期可分派收入按年跌13%

19/8/2025 20:31

冠君產業信託(02778)上半年可分派收入4億7600萬元，按年跌一成三，分派總額4億2800萬元，按年跌一成三，每基金單位分派7.01仙，按年減少一成三。

期內租金收益淨額8億5900萬元，按年跌一成。 期內續租租金下跌及零售銷售疲軟，導致租金收益下跌。

於6月底，物業組合總值580億9800萬元，較去年底跌百分之3.3。 每基金單位資產淨值6.79元，跌半成，資產負債比率百分之24.5，升0.8個百分點。

集團指，下半年貿易緊張局勢和地緣政治衝突，預料將繼續為全球經濟增添變數，股市轉趨活躍有助改善中環寫字樓市場的租賃氣氛，但現有及未來的新增供應依然充裕，勢將拖慢租賃市場的復蘇步伐。

就花園道三號而言，將繼續以靈活的租賃策略及度身訂造的解決方案吸納新租戶，並致力挽留現有租戶，另外將持續深化朗豪坊辦公樓作為身心健康總匯的品牌定位，重點引進醫療與健康行業租戶。