世邦魏理仕:樓市料觸底反彈 減息及股市向好成支撐

26/9/2025 11:51

本港8月官方樓價指數升至288.5點，按月上升百分之0.14，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，雖然最近施政報告並未針對住宅市場推出任何放寬措施，但仍然謹慎樂觀認為，住宅樓市將觸底反彈，交易量明年穩步復甦。

郭偉恩表示，本港銀行在上星期跟隨美國下調最優惠利率，借貸成本下降將吸引更多買家進入市場，支撐樓價，加上恒生指數近月急升，帶動樓市氣氛趨向樂觀，如果恒指能夠維持現水準或持續上升，未來樓價將會平穩發展甚至微升。

郭偉恩預期，住宅租金將繼續上升，但由於大專院校已經展開新學年，因此短期內租金增長可能會放緩，隨著政府致力吸引人才並將香港發展成為國際專上教育樞紐，住宅租賃市場將會受益。