中指研究院:一線及核心二線城市樓市修復較快

17/3/2025 19:09

中指研究院發文稱, 從復蘇路徑來看, 一線及核心二線城市市場修復較快.

根據中指監測的重點城市網簽數據來看, 新房方面, 今年首兩個月, 重點100城中, 一線城市新建商品住宅網簽面積按年增長一成三, 二線城市按年基本持平.

其中, 深圳新建商品住宅銷售面積按年增幅超過百分之100, 廣州、合肥、 南京、成都、 武漢等多個核心城市按年增幅超過兩成.

二手房方面, 首兩個月, 重點30城二手房成交量按年增長約兩成半, 各線城市均增長.

其中, 深圳、杭州成交套數按年增幅均超過五成, 北京、上海、廣州、 成都等城市二手房成交量按年增長超過兩成.

從趨勢來看, 目前市場已進入「金三銀四」傳統銷售旺季, 房企推盤節奏有所加快, 同時「好房子」建設提速推動了住宅產品叠代升級, 市場優質供給增加, 疊加城中村改造等有望加快落實, 多措並舉下, 新房銷售預計將逐步築底企穩.