劉勵超指北都由財團合資發展將事半功倍

30/3/2025 12:12

北部都會區的三個「片區開發」試點提交意向書的限期明日屆滿。 地政總署前署長劉勵超表示，雖然北都以創科為主，但都要提供住宅及基本配套，認為當局邀請發展商參與新的開發模式時，需要提供誘因。

劉勵超(圖左二) 在本台節目指，北都開發涉及很多創科元素，未必以發展商為主導，最理想是內地大型創科企業、 本港發展商以及港鐵等組成財團合作， 相信發展會事半功倍。 他又指，如果社會能夠接受，當局可以考慮為了加速發展，在地價上稍作讓步。

立法會新界北議員劉國勳(圖右二)就指，目前的經濟大環境和房地產氣氛，減慢引入私人市場力量參與發展的速度，現時補地價以最高發展價值計算，考慮到如果經濟發展未如預期，參與計劃有可能虧蝕，導致發展商卻步，建議政府採用按實補價，增加吸引力。