中原城市領先指數最新報136.82點 按周升1.12%創三個月最大升幅

3/4/2025 16:28

本港二手樓價連升兩周。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.82點，按周升百分之1.12，創三個月以來最大單周升幅。

扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報138.25點，按周升百分之1.59。 當中，中小型單位樓價升百分之1.38，大型單位樓價跌百分之0.21。

四區樓價齊升，港島樓價升百分之3.45，是2021年11月中以來最大升幅，連升兩周共百分之4.79。 九龍樓價升百分之0.99。 新界東樓價連跌兩周後，反彈百分之1.79，新界西就升百分之0.42。

今年首季，CCL按季跌百分之0.6，成功守住減息前低位。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，受惠百元印花稅門檻放寬，大型新盤熱銷，二手市況轉旺，成交持續增加，CCL連升兩周共百分之1.43。 市場好淡消息交錯，股市波動，相信短期CCL在低位反覆爭持。

楊明儀表示，中央向四大國有內銀注資，以及本港北部都會區「片區開發」試點收到22份意向書，加上美國公布一系列對等關稅措施，對本地二手樓價的影響，預料在四月下旬公布的CCL才開始反映。