仲量聯行:三月本港甲級寫字樓錄負吸納量6.31萬呎

17/4/2025 15:34

仲量聯行報告顯示，本港三月甲級寫字樓再錄得負吸納量，為6萬3100平方呎，主要由於先前企業辦公樓整合和搬遷活動後，令大量樓面重回市場，整體空置率上升至百分之13.7，而主要商業區空置率仍相對穩定，中環及港島東的空置率分別維持在百分之11.5及13.2，灣仔/銅鑼灣空置率微跌0.1個百分點，至百分之9.5，尖沙咀空置率下跌0.6個百分點，但九龍東因有新項目落成，空置率大升1.5個百分點，至百分之21.3。

仲量聯行港島商業部主管郭禮言表示，整體甲級寫字樓空置率上升，主要原因是存量調整，其實商廈租賃交投仍然活躍，教育機構是金融及金融相關行業以外另一活躍市場的租戶。