利嘉閣:首季二手私宅買賣登記按季跌19%至7372宗
21/4/2025 16:52
利嘉閣根據土地註冊處數據統計，本港首季錄得7372宗二手私宅買賣登記，按季跌一成九，成交總值530億3200萬元，按季回落一成七，每宗成交平均售價719萬3700元，按季微升百分之2。
按樓價劃分，以樓價介乎1201萬至2000萬元的物業錄得最大跌幅，季內有420宗買賣登記，按季跌兩成四。 登記量最多的400萬元以下登記，按季也跌一成六，共錄得2640宗。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，三月份樓市交投明顯轉旺，二手市場受惠向好，因此預料落入四月份的登記量將進一步上升。 雖然關稅戰導致股市大幅波動，令市場增添不明朗因素，但本港仍以剛性住屋需求為主，相信不少用家或投資者仍趁樓價低水置業。 預料四月二手私宅買賣登記可錄約3550宗，若五月及六月維持每月近3000宗，展望今季約有9500宗登記，將按季增兩成九，並創四個季度高位。
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