內地官媒:由商品房預售制到現房銷售不宜一刀切

21/5/2025 9:19

內地官方《經濟日報》表示，要有力有序推行現房銷售，但從商品房預售制到現房銷售，可能會經歷一個過渡期，不適宜一刀切。

文章指出，現房銷售可以迫使房企必須注重房屋質量，建造更多好房子，認為實行現房銷售是構建房地產發展新模式的重要探索，但不可否認相比預售制，現房銷售可能會讓房地產企業資金回籠較慢，對企業資金實力和運營能力形成更大考驗，房地產行業需要在推進現房銷售，以及促進企業平穩發展之間尋找平衡點。

文章表示，要推進現房銷售，需要加大對房地產開發企業的金融支持，開發資金更充裕的情況下，企業推進現房銷售的資金壓力更小，積極性會更高，同時要把推進現房銷售與繼續加強預售資金監管結合起來，在有條件的情況下，積極推進現房銷售，繼續實行預售，需要資金監管落實到位，防止資金抽逃，避免出現交付風險，切實保護好購房者權益。