高力:樓市交投回暖惟樓價走向仍視乎環球息口走勢

28/5/2025 11:12

本港4月官方樓價指數報285.7點，連跌四個月後回升，按月升百分之0.35。

高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示，雖然樓市回暖，但發展商繼續積極減輕庫存，整體物業市場仍以一手主導，值得留意的是物業交投量漸見活躍，特別是300萬至400萬元的物業，相信是受惠於上調100元印花稅適用的樓價上限，提振相關交易。

侯志港指，踏入第二季，樓市交投更見回暖，市場焦點一手新盤，西沙新盤銷情熾熱，與樓按相關的一個月拆息跌至低於一厘，成為近期市場焦點，減輕小業主與發展商還款負擔，同時帶動物業市場樂觀情緒，但仍須注意利率會隨時變動，估計樓價走勢仍要視乎環球息口走勢，維持全年價格穩定或最多下跌百分之5的預測。