第一太平戴維斯料年內甲級寫字樓價格跌5%至10%

28/5/2025 17:28

第一太平戴維斯預計，今年餘下時間，本港甲級寫字樓價格將跌半成至一成，優質街舖價格跌半成。

第一太平戴維斯發表5月投資市場報告指，在中美貿易緊張局勢緩解及減息的影響下，稍為提升投資者信心。 雖然辦公室及商舖基本面持續疲軟，但低融資成本及部分用家購置自用物業的交易，為市場帶來短期支撐。

研究及顧問諮詢部董事湯卓軒表示，90天的關稅減免緩解美中貿易緊張局勢，港元走強和資本流入令1個月拆息降至1厘以下，為房地產投資者帶來緩解，未來市場動態將取決於利率和銀行貸款政策。

投資部董事總經理袁志光補充，部分金融機構預期，1個月期拆息今年年中將重上2厘，若買家僅以現時的利率作為入市依據，或存在風險，隨着利率逐步正常化，投資情緒最終仍須回歸市場基本面因素。