美國按揭貸款利率跌至4月份以來最低

2/7/2025 19:53

美國按揭貸款利率上周跌至4月初以來最低，助推住房再融資申請加速回升。

美國按揭貸款銀行家協會(MBA)公布，截至6月27日當周，30年期固定按揭貸款的合約利率下跌9個基點，至6.79厘；15年期按揭貸款的利率跌至6.06厘，為連續第四周下跌。

該協會的按揭貸款再融資指標上升百分之6.5，達到4月11日當周以來最高。

與此同時，購房融資申請指數上周基本持平，這與房地產市場因負擔能力差而表現低迷的狀況相符。

儘管如此，許多地區的掛牌量正在上升，開始助力緩和房價升勢。 借貸成本的進一步下跌將為處境困難的房地產市場提供急需的助力。

按揭貸款利率走勢追隨美國國債孳息率。 上個月，隨著經濟和招聘放緩，市場預期聯儲局減息臨近，美國國債孳息率出現下跌。