中原CCL終止四周連升報136.44點 按周跌0.18%

18/7/2025 16:08

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報136.44點，按周跌百分之0.18，終止四周連升，於137點前爭持。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，雖然銀行相繼調高按揭現金回贈優惠，為樓市帶來正面支持，但市場焦點仍然集中於新盤，二手業主與買家維持拉鋸局面，樓價仍然受壓，相信CCL短期繼續在135點到137點窄幅上落。

現時CCL繼續處於近九年低位，在2016年8月底水平徘徊。 年初至今樓價暫時累跌百分之0.87，指數較今年3月財案前134.89點低位升百分之1.15，較去年9月首次減息前135.86點低位升百分之0.43，較2021年8月191.34點歷史高位跌百分之28.69。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.72點，按周微跌百分之0.01，中小型單位指數報136.36點，按周跌百分之0.1，大型單位指數報136.87點，按周跌百分之0.54。

四區樓價兩升兩跌，港九市區升，新界兩區跌。 新界東報149.91點，按周跌百分之0.64，新界西報125.21點，按周跌百分之0.52，港島報136.97點，按周微升百分之0.05，九龍報135.28點，按周升百分之0.61。