恒隆地產半年少賺14%至9.12億元中期息12仙

30/7/2025 13:26

恒隆地產(00101)公布，半年純利9億1200萬元，按年下跌百分之14，扣除投資物業公平值變動，基本純利15億8700萬元，按年下跌百分之8.5，中期息維持在12仙。

期內收入49億6800萬元，按年下跌百分之18.7，當中，內地收入33億2900萬元，按年微跌百分之1，本港收入下跌四成，至16億3900萬元，主要由於物業銷售收入下跌。 營業溢利32億5500萬元，按年下跌百分之5。

截至六月底，淨債項股權比率為百分之33.5，較去年底微升0.1個百分點，整體債項平均償還年期為3年，約七成一需於兩年後償還。

集團指，內地消費市場漸見回穩，預計財政擴張及具針對性的政府支援措施，將於未來數月令需求溫和上升，保持競爭力和適應不斷轉變的市場環境，正採取措施加強資產管理能力，並靈活優化營運策略，另外，內地辦公樓租賃市場面臨供應壓力和租金下調的挑戰，上海等一線城市首當其衝，會致力以租戶需求為先，以留住優質租戶。

本港方面，恒隆估計受到消費模式轉變，以及外圍經濟因素帶來壓力，零售業很可能繼續面臨挑戰，儘管訪港旅客人數仍未回升至疫情前水平，但旅客對拍照打卡的沉浸式旅遊體驗，以及政府牽頭推廣的各類盛事活動表現出濃厚興趣，對長遠營商環境保持樂觀，同時會尋求機會回收資本，以優化香港物業組合。