中原城市領先指數報137.19點按周跌1.19%

8/8/2025 16:12

本港二手樓價連升兩星期後回落。

中原城市領先指數報137.19點，按周下跌百分之1.19，是去年九月以來最大跌幅，扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.73點，按周跌百分之1.29，當中，中小型單位樓價跌百分之1.25，大型單位樓價亦跌百分之0.82。

四區樓價三跌一升，以港島樓價跌幅最大，達到百分之3.12，終止四連升，新界西樓價跌百分之2，九龍樓價跌百分之0.55，新界東樓價就上升。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，樓價指數連升2周後回軟，因為有買家搶先吸納優質筍盤拖累，但指數仍連續3周企穩137點以上，樓市氣氛正面，拆息持續低企，港股企穩兩萬五，有新盤高價推盤，加上9月美國減息預期升溫等利好因素出現，估計短期CCL反覆上試年初139.25點高位，現時相差約百分之1.5。