會德豐黃光耀:內地營運商或與本地發展商合作 投標啟德綠色運輸系統

4/10/2025 15:49

啟德綠色運輸系統的建設將採用「建設-營運-移交(BOT)」模式，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，系統對內地或海外營運者都有吸引力，相信有個別內地運輸經營者，正在聯絡本地發展商尋求合作機會。

黃光耀在本台節目表示，BOT模式運作成熟，市場也熟悉，同時政府提供三幅土地合共近300萬呎樓面的發展權，相信能夠提高對營運商或投標者的吸引力。 若三幅土地作整體性規劃，也將產生協同效應。 對內地或海外營運者而言，他們具有營運一個運輸系統的經驗，但在土地發展方面缺乏能力，有機會出現內地營運商與本地發展商合作投標的情況。

對於新一份施政報告提出多項措施加快發展北部都會區，黃光耀認為，政府拆牆鬆綁，可提高靈活性，例如「1.5級開發」模式，發展商可先投放部份資金，不需在短時間內籌集大筆資金投資，可減輕發展負擔。 又指，發展商依賴政府引入更多產業，從而帶來就業及居住需求，發展商建設的商業或住宅物業才能售出。

他提到，今年以來會德豐地產共售出近1200個單位，套現超過150億元，未來半年至少有3個項目可以推售，包括灣仔精品豪宅項目，將在短期內以現樓發售；黃竹坑站第六期；以及位於北部都會區古洞站的項目，合共提供近1000伙。