劉振江指白石角站適合發展私營房屋
27/12/2024 11:35
白石角站發展項目據報會由「公私營房屋並行」, 改為傾向以發展私營房屋為主. 測量師學會土地政策小組主席劉振江表示, 白石角一向以創科和私營房屋為主, 如果要配合未來所需, 吸引專才和優才發展創科, 需要有較多私樓供應, 轉為發展私營房屋做法合適.
劉振江在電台節目指, 根據近年政府與港鐵磋商的先例, 當局希望港鐵負責建造車站的費用, 並將項目交由港鐵發展, 而只要有鐵路站落成, 便可帶動地價和樓價, 相信物業和鐵路站的落成時間相若.
他又指, 如果項目以私樓為主, 地價收益會相對充裕, 而預計提供一萬個單位, 發展規模不小, 當地價收益高於建站成本, 港鐵亦需要向政府補地價.
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