甯漢豪冀今年內推出「按實補價」

2/4/2025 11:24

發展局長甯漢豪表示，政府會積極探討「按實補價」措施，期望今年內推出。 她指，部分企業只是希望進行某些商業活動，而且未必即時用盡地皮的樓面面積，但現時地契的商業定義廣闊，當局會考慮能否按企業的實際意願，訂定地契及評估地價，避免與企業計劃進行的商業活動估價標準相距甚遠，以促成發展。

甯漢豪接受《文匯報》專訪時指，預算案提出容許北部都會區內的土地業權人，主動交回有待徵收的土地，扣減或抵消補地價金額，當局會盡快落實細節，目前傾向列明只是適用較短年期內將被徵收的土地。

她指，新界部分土地由發展商持有，但早已預期會由當局收回興建公屋或政府設施，與其幾年後才收地賠錢，不如透過原址換地等方式抵消地價，讓發展商提早交地。 她指，不少發展商都面對現金流挑戰，期望政策可令它們更積極參建北都，但必須研究清楚細節。