劉國勳及高力倡動態規劃北都用地 整合土地優先上馬

14/4/2025 23:51

去年施政報告提出，在北都預留用地發展「北都大學教育城」，分別分佈於牛潭尾約46公頃、 洪水橋/厦村新發展區佔約5公頃及新界北新市鎮佔約40公頃。 一直關注北部都會區發展的民建聯新界北立法會議員劉國勳，早於2022年就提出以「大學城」作為北部都會區的核心並擔當推動作用，劉國勳今日連同多元化專業服務與投資管理公司高力香港董事總經理劉振江﹑ 高力香港研究部及零售顧問主管李婉茵召開記者會，就動態規劃北部都會區土地，整合土地讓大學城優先上馬，提出具體建議。

劉國勳議員及高力代表建議，把洪水橋新發展區內原本被劃為其他用途的土地，包括位於洪水橋南北面的部份GIC(政府、機構或社區)用地、工業及物流用地，整合並改劃用作發展北都大學城，令洪水橋/厦村新發展區內發展「大學城」的土地，由原本只有約5公頃增加至24至48公頃。

劉國勳認為，政府有需要重新檢視洪水橋/厦村的規劃，廣納業界意見，令規劃更貼合市場實際需要。 而因應本地及外地學院均對「大學城」的反應積極，劉國勳議員建議整合土地並更新土地用途，用作發展「大學城」，並以其為核心的新經濟發展區，配合北都其他科研創新園區，培育及培訓本地人才。

高力香港董事總經理劉振江表示，正如高力去年所發表的《填補學生宿舍缺口：助推香港成為亞洲教育樞紐》報告所強調，隨著非本地生的比例放寛，加上香港具數間全球百大的專上學院優勢，吸引海內外學子前往就讀，教育機構與專上學院亦對校舍及週邊設施需求不斷擴大，更成為去年房地產市道中的主要交易驅動力，建議政府可乘勢頭，迎合市場急增的需求外，亦借此動能提速北都發展，最大程度發揮土地價值。