甯漢豪:有信心北都10年後發展為相對成熟社區

22/9/2025 9:42

《施政報告》提出多項措施，加快發展北部都會區，希望不用最初計劃的20年這麼長，發展局局長甯漢豪表示，有信心北都在10年後，會成為相對成熟的社區。

甯漢豪在本台節目表示，政府從2018、 2019年開始至今， 已有100多公頃土地完成平整，預計未來5年及10年可達900及1800公頃，佔北都整體希望發展3000公頃土地，超過一半。

 

在房屋方面，北都整體預計提供50多萬伙，現時預計未來10年，可建20多萬伙。 因此有信心未來10年，北都已經會有很大變化，雖然未必是完全發展好，但已經會是相對成熟的社區。

對於施政報告提出「 按實補價」，即以實際樓面及用途計算補地價。 甯漢豪表示，並非沒有規劃，土地用途的主軸是產業，只是少部份土地容許作人才公寓或住宅用途，考慮產業員工有居住需要，以及純產業回本期較長，若可發展住宅，將可縮短發展商回本期，更快有現金流，財務表現將更好。

她續指，年底前將推出洪水橋片區正式招標，當中會包括產業、 住宅及社區設施用地。