會德豐黃光耀料本月一手成交有望升至逾2500宗

22/3/2025 15:08

美國聯儲局保持利率不變，最新點陣圖顯示，官員仍預料年內將合共減息半厘，在本港，有發展商認為，對樓市仍是利好消息。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀在本台節目《新城地產街》表示，美國的關稅和貿易等政策，為全球經濟帶來不確定因素，市場均已預期聯儲局維持利率不變，聯儲局官員預期年內再減息半厘，反映聯儲局仍有減息部署，對市場仍是利好消息.

他表示，如果本港跟隨減息半厘，按揭息率將回落至3厘水平，減輕供樓負擔，將帶動用家入市，也導致部分樓盤出現供平過租，推動租客買樓，同時，息口回落導致資金由定存釋放至物業市場。

至於財政預算案放寬400萬元以下細價樓印花稅，黃光耀預料，能帶動細價樓成交增加兩成，雖然細價樓以二手物業較多，但能激活換樓鏈，令部分客戶有條件買一手樓，幫助發展商消化庫存，加上股市獲利帶來正面財富效應，預料本月一手成交有望升至超過2500宗。