市傳私營按揭公司提供高成數按揭計劃 經絡:有穩樓市作用

17/1/2025 17:52

市傳有私營按揭公司為指定樓盤的業主提供另類高成數按揭計劃, 貸款額為估價的百分之110或買入價的九成, 並以較低者為準. 計劃適用於2021年至2023年簽署合約之建築期付款上會買家申請.

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 此類超過估價九成按揭成數的安排, 是於2002年後再次出現於市場(當時的計劃目的為轉按業主減輕財務負擔). 現時推出的新按揭計劃則可協助早幾年前, 以樓價高位購買樓花物業並選用建築期付款的買家, 解決現時樓價回調, 因估價不足並未能額外籌措首期而未能上會的問題, 同時亦為有需要的樓花買家提供多元化的選擇, 令樓市有穩定作用.

曹德明提醒, 首置人士的財政預算要鬆動, 按揭成數避免「借太盡」, 並預留多些資金, 令前期開支更鬆動, 及應對未來不確定的風險.