利嘉閣:港銀跟隨減息頗有驚喜 交投可望反彈

19/9/2024 15:47

        利嘉閣地產總裁廖偉強表示, 美國聯儲局減息半厘, 加上大型銀行亦跟隨下調最優惠利率0.25厘, 對本地樓市有一定支持作用, 後市有望出現轉機.
        他指, 美國減息幅度符合較多的預期, 並展望年內尚有半厘下調空間, 更大的刺激是香港銀行隨即跟隨減息0.25厘, 令市場頗有驚喜, 對刺激沉寂已久的樓市有莫大幫助, 綜觀目前本港市場資金十分充裕, 相信減息可帶動部分資金轉流實物資產市場, 此外樓價已自歷史高位累跌近三成, 而租金回報十分吸引, 目前正是準買家趁低吸納的理想時機.
        廖偉強指, 隨著息口下調, 減輕實際供樓負擔, 加上下月中旬發表的《施政報告》料續有刺激本港經濟的方案出台, 可望進一步鞏固市民入市置業的信心, 預期在減息效應下, 十月二手交投可望大幅反彈三成或以上, 而一手買賣料重越千宗水平, 至於樓價走勢方面, 因應新盤仍有一定存量, 發展商料持續貼市價開盤, 樓價短期變化料不大, 維持預測全年樓價下跌百分之8.