發展局本月起放寬停車場總樓面面積豁免安排
4/11/2025 16:52
《施政報告》提出，容許地面不多於兩層停車場的總樓面面積，獲全數豁免，並無須以興建部分停車場於地庫，作為先決條件。 發展局指，豁免安排及一系列相關措施本月起實施。
發展局指，由於地面停車場的建築成本較低，施工時間亦較短，將有效降低建築成本和加快發展，優化措施將適用於私人發展項目內的私人停車場和公共停車場，而地面第三層或以上的停車場，將一律獲五成總樓面面積豁免。
局方指，將會簡化審批地面停車場高度限制的城規程序，提出輕微放寬高度限制以興建停車場的發展商，大部分情況下，只需就提交視覺評估及簡單通風影響評估。
另外，規劃署已檢視新發展區情況，大部分發展用地的高度限制，都可容納兩層地面停車場。 至於新發展區內需要放寬限制的用地，當局明年會主動作出申請。
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