政府今季推售洪水橋多層現代產業大樓用地

4/10/2024 16:47

        發展局局長甯漢豪公布今季政府賣地計劃, 將會推售分別一幅住宅地及一幅工業用地.
        當中, 將會推出洪水橋一幅多層現代產業大樓用地, 會沿用雙信封制, 反映政府更加著重項目質素, 更好推動產業發展容納棕地作業者, 政府在收集市場意見後, 決定調整招標條款, 以正面回應市場訴求, 包括將地積比率由七倍降至五倍, 主要考慮到現代物流設施樓底較高, 加上由於有高度限制, 如果要以原有地積比與建, 就需要建設地庫, 未必符合成本效益, 另外, 完工後需要移交政府的面積比例, 由三成下調至約兩成, 主要是考慮到有關地皮面積較大, 以改善項目財務可行性, 另外, 有意見認為項目規模大, 涉及大額投資, 需要時間尋找伙伴及財務融資, 所以招標時間會延長, 明年第一季才截標.
        甯漢豪表示, 政府會持之以恒, 審慎務實推售土地, 滿足房屋及產業發展需求.