潘功勝:將完善商業銀行按揭貸款機制 優化保障性住房再貸款政策

24/9/2024 10:18

        人民銀行行長潘功勝公布, 將降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例, 引導商業銀行將存量房貸利率貼近新發放房貸利率, 預計平均降幅約0.5厘.
        他預計, 今次下調存量房貸利率將惠及5千萬戶家庭, 平均每年減少家庭利息支出1500億元人民幣左右. 而銀行需要時間進行技術準備, 後續將完善商業銀行的按揭貸款機制, 銀行和客戶是基於市場化原則, 自主協商進行動態調整.
        潘功勝指, 將優化保障性住房再貸款政策, 早前設立的3千億元人民幣保障性住房再貸款中, 人行資金支持比例將由六成提升至百分百.
        另外, 人行研究允許政策性銀行和商業銀行貸款, 支持有條件的企業市場化收購房企土地, 以盤活存量用地, 緩解房企資金壓力, 必要時人行可提供政策支持.
        他表示, 人民銀行不斷完善房地產的宏觀貨幣政策, 從金融角度支持房地產市場風險管理和健康發展.