施永青預計本港樓價在明年首季回穩

2/12/2023 19:06

        施政報告推出樓市減辣措施, 但樓市復甦未如預期. 中原集團創辦人施永青預計, 本港樓價會在明年第一季回穩, 但情況能否持續, 要視乎國際和中港兩地的經濟.
        施永青出席本台節目時指, 政府認為現時市況尚算健康, 所以決定減辣而非撤辣, 但有關判斷與行内的看法有出入, 令樓市持續淡靜. 他表示, 修正錯誤政策要付出很大代價, 現時市場不健康的主要原因是交投量萎縮, 一手樓開盤成交少, 貨尾量多, 令發展商資金被困, 難以投地.
        他又指, 政府不少財政收入與地產相關, 賣地數量不達標會導致財政赤字, 如果不想削減社會福利, 只能加稅, 會對經濟造成更大影響. 他認為, 政府現階段可以開始行動, 挽回樓價, 政策需要扭轉預期, 市場才能可控、 有序地調整.