萊坊: 首季全球豪宅租金按年升幅放緩至3.7% 香港跌0.2%

27/5/2024 15:57

        全球豪宅租金升幅放緩.
        萊坊發表今年第一季全球豪宅租金指數, 追蹤全球15個城市的豪宅季度租金表現. 今年首季, 15個城市的豪宅租金平均按年升百分之3.7, 升幅較去年第四季放緩1.6個百分點, 是2021年第二季以來最慢.
        按季比較, 全球豪宅租金平均增長百分之0.7.
        澳洲悉尼是豪宅租金升幅最強勁的城市, 按年升百分之17.3. 其次為紐西蘭奧克蘭及英國倫敦, 增長百分之5.6.
        至於本港豪宅租金按年跌百分之0.2, 表現在15個城市中倒數第三. 萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示, 高收入海外人才湧入香港, 帶動豪宅租賃需求不斷增加, 其中一些人才對香港的地理環境可能不太熟悉, 初次抵達香港時傾向租樓而非買樓. 加上利率高企, 預計今年本港豪宅租金將上升百分之3至5.
        萊坊全球研究部主管Liam Bailey預計, 豪宅租金增長將在今年稍後的時間恢復, 供需重新平衡對於塑造未來的租賃格局相當重要.