市傳大型銀行收緊納米樓按揭 經絡:銀行按揭取態較審慎
14/6/2024 15:21
市傳有大型銀行收緊納米樓按揭.
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量, 對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素, 按揭審批的取態都會有所不同, 近期拆息仍處於高水平, 使按揭業務資金成本一直高企, 基於成本及邊際利潤以及風險管理等因素, 部份銀行按揭業務取態由「求量」轉向「求質」, 在物業質素、風險評估上均較審慎, 而納米樓市場佔比較少, 影響相對輕微, 相信銀行未來會隨著美國落實減息, 或資金成本降低而對按揭業務取態有所轉變.
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