美聯:10大屋苑週六日錄12宗買賣 按周回升100%

1/7/2024 19:49

        剛過去的周末為回歸紀念的長周末, 部份市民外遊, 但亦不乏市民留港及在樓市尋找筍盤, 購買力回流二手. 據美聯物業分行統計, 上半年最後一個周六日計算, 10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交, 與上周末約6宗比較回升約1倍, 並創出13個周末新高.
        而連同7月1日的回歸紀念的3天長周末計, 10大屋苑錄得約13宗成交. 若按15大屋苑計算, 周六日則錄得約16宗成交, 較上周末約11宗按周增長百分之45.5, 而以3天計則錄約17宗買賣.
        另按月計, 6月份10大屋苑成交量錄得約142宗, 較5月約163宗減少約百分之12.9, 大致靠穩, 而總結上半年10大屋苑成交量, 則錄得約1,110宗, 較去年下半年712宗大幅上升約百分之56.
        美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 自2月底樓市撤辣後, 刺激累積的購買力釋放, 帶動一二手交投顯著上升, 由於新盤訂價吸引, 故搶佔大批客源及購買力, 導致上半年市場聚焦新盤, 新盤交投表現亦跑贏二手. 至於剛過去的周六日未有全新大型樓盤推售, 故市場注意力回流二手, 而港島全新盤尚逸於7月首天開售, 銷情不俗, 反映物業需求仍然殷切. 預期踏入7月份, 新盤陸續部署應市, 全月一手交投有望重上逾1000宗水平, 惟二手交投則反覆横行, 樓價仍受壓.