美聯: 6月份私人住宅預售樓花「零」獲批

5/7/2024 18:44

        據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示, 6月份未有私人住宅項目獲批預售樓花同意書, 繼4月份再次未有私人住宅項目獲批; 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出, 雖然如此, 但目前已批出預售樓花同意書但尚未發售的私人住宅合共1萬5600伙, 加上目前貨尾超過2萬1900個貨尾單位, 即未計及待批預售單位已合共達3萬7500伙. 短期內供應不少, 料發展商推盤仍會低價開售吸引市場焦點.
        至於新申請預售樓花同意書方面, 6月只有一個私人住宅項目新申請, 項目為大角咀埃華街3號, 涉及122個單位, 數量較5月份258伙大減約百分之52.7, 並創5個月最少; 值得留意, 同期亦有一個資助出售房屋新申請, 項目為粉嶺馬會道288號, 涉及單位644伙.
        雖然6月份私人住宅新申請單位只得百多伙, 但因同期有資助出售房屋新申請, 加上6月「零」獲批, 因此帶動累積待批預售樓花同意書的住宅單位數目回升, 由5月份1萬2,812伙升至6月的1萬3,578伙, 升約百分之6.