小瀝源住宅地由新地以6.19億投得 預期中位數
17/7/2024 18:40
地政總署公布, 沙田小瀝源源順圍住宅地, 由新鴻基地產(00016)以6億1900萬元投得, 接近市場預期中位, 每呎樓面地價約3952元.
地皮鄰近第一城港鐵站, 是政府本財政年首季唯一推出招標的住宅地, 亦是相隔約7個月, 政府再售出住宅官地. 綜合市場測算, 地皮估值介乎約4億7000萬至7億8000萬元, 相當於每呎樓面地價約3000至5000元.
地盤面積約2萬6102平方呎, 最高樓面面積15萬6616平方呎, 提供約280伙, 不包括將由買方按照賣地條件所興建的設有60個名額的長者日間護理中心、 體弱長者家居照顧服務隊處所及停車處的政府地方的樓面面積.
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