經絡按揭曹德明: 年内或減息兩次 下半年按揭宗數回軟

31/7/2024 10:35

        經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 估計美國聯儲局將會根據通脹、失業率等數據調整息口, 年內減息兩次可能性較大, 而市場普遍預計9月減息機會較大, 但亦不排除美國今個星期議息會議後會減息, 一旦美國減息, 拆息回落可能性較大, 但最優惠利率(P)就會視乎銀行對宏觀經濟的考慮.
        曹德明出席本台節目表示, 減息有助刺激入市意欲, 但整體須視乎市場環境, 現時一般拆息按揭利率為H+1.3厘, 封頂息率 P-2厘, 但會隨著風險及流動性調整, 在政府全面撤辣後, 銀行針對不同客源, 取態較為謹慎, 預料下半年按揭宗數會回軟, 全年樓花按揭宗數或有四、五千宗.
        他又指, 如果樓價再下跌百分之5, 預料負資產宗數將會升至3萬8千宗.