中原城市領先指數最新報140.96點 按周跌0.11%

9/8/2024 16:21

        本港二手樓價下跌.
        反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL), 上周升百分之0.21後, 本周再次轉跌百分之0.11, 最新報140.96點, 較撤辣前低位再低百分之1.44.
        扣除豪宅的大型屋苑領先指數(CCL Mass)報141.53點, 按周升百分之0.01.
        當中, 中小型單位樓價按周升百分之0.01, 大型單位樓價跌百分之0.69.
        四區樓價個別發展, 九龍樓價升百分之0.76, 連升三周. 新界西樓價升百分之0.29. 新界東樓價跌百分之0.16. 港島樓價就跌百分之1.14.
        中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示, 一手新盤低價開售加上市場觀望減息, 導致二手市場處於拉鋸, 成交淡靜, 最近五周CCL於140到141點反覆爭持. 二手樓市觀望氣氛濃厚, 相信短期整體樓價走勢窄幅偏軟. 至於本周市場憂慮美國經濟衰退、環球股市大幅波動, 以及美國聯儲局九月減息預期升溫, 對本地二手樓價的影響將於八月下旬公布的CCL才開始反映.