會德豐黃光耀料減息利好樓市 加快買家入市步伐

12/8/2024 14:45

        由會德豐、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團合作發展的啟德跑道區「MIAMI QUAY I」, 累計售出100伙, 套現11億1千萬元, 項目今日公開兩房現樓示範單位, 並推出特選海景單位180天現金付款方案.
        會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示, 項目是即買即住的臨海現樓, 今日再開放最前排位置的示範單位, 開則實用, 適合用家. 而項目累積已售100伙, 套現11億1千萬元, 平均呎價約24500元. 撤辣後內地客、新香港人、海歸派等買家增加至六成, 會針對專才做更多宣傳.
        他表示, 市場預計美國聯儲局下月起進入減息週期, 對樓市是重要利好消息, 相信發展商均加快推盤步伐. 雖然香港未必立刻跟隨美國減息, 但最近拆息及定存息率開始下調, 利息成本壓力下降, 相信準買家會加快入市步伐, 同時息口下降亦對整體經濟有幫助.
        至於啟德區內另有兩個樓盤即將推出, 黃光耀認為, 對「MIAMI QUAY I」銷情沒有壓力, 因各項目處於不同地段, 工程階段亦不同.
        他又提到, 公司下半年仍有三至四個項目可推售, 包括日出康城PARK SEASONS第2B座可提供335伙、啟德承豐道項目可提供逾300伙, 以及太子道西合作項目涉及80伙等.