中原城市領先指數按周跌1.26% 創近八年新低

16/8/2024 16:16

        本港二手樓價下跌.
        反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報139.18點, 按周跌百分之1.26, 創近八年新低. 指數較2021年八月歷史高點跌百分之27.26, 亦較撤辣前低位跌百分之2.68.
        扣除豪宅的大型屋苑領先指數(CCL Mass)報139.66點, 按周跌百分之1.32. 當中, 中小型單位樓價跌百分之1.28, 大型單位樓價跌百分之1.17.
        四區樓價三跌一升, 九龍樓價按周跌百分之3.02, 創近一年最大跌幅. 港島跌百分之0.86, 新界西跌百分之0.52. 新界東樓價則升百分之0.24, 連跌三周後回穩.
        中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示, 最新指數反映七月底美國議息樓市觀望氣氛濃厚, 而且新盤次輪銷情放緩, 樓價跌勢未止. 現時市場期待九月減息, 二手繼續拉鋸, 樓價調整速度緩慢, 估計CCL短期下試138點.