保利發展半年少賺近四成至74.2億人民幣

19/8/2024 22:12

        保利發展公布, 受結算權益比下降影響, 上半年淨利按年下滑近四成; 不過得益於在樓市下行中調整銷售策略, 二季度銷售按季顯著回暖, 帶動單季淨利按季勁增1.3倍. 公司並推出一項高達95億元人民幣的可轉債融資計劃, 用於15個項目投資及補充流動資金.
        公司上半年錄得營收1,392億5000萬元人民幣, 按年增長百分之1.7, 由於房地產項目竣工交樓結轉收入略有增加; 同期淨利74億2000萬元人民幣, 按年降百分之39.3. 經計算, 其二季度單季淨利按季大增1.3倍至約52億元人民幣.
        保利發展表示, 面對市場快速下行, 公司積極調整銷售策略, 二季度推貨1,254億元人民幣, 按季增長1.81倍; 二季度銷售金額1,104億元人民幣, 按季增長七成半.
        財報顯示, 報告期末, 該公司經營活動現金流淨額負171億元人民幣, 較去年同期下降243億元人民幣. 保利發展表示, 預計隨著以前年度地價支付完畢, 公司經營活動現金流將持續改善.
        上半年, 保利發展共實現簽約金額1,733.4億元人民幣, 按年減少26.8%, 簽約面積954.3萬平方米; 權益銷售金額約1,330億元人民幣, 較去年同期下降一成七.
        保利發展同日並公布一項融資預案, 計劃向特定對象發行可轉換公司債券, 發行總額不超95億元人民幣; 其中, 實控人保利集團擬以現金方式認購不超過10億元人民幣.
        公司表示, 本次募集資金淨額將用於上海保利海上瑧悅、北京保利頤璟和煦在內的15個項目, 及補充流動資金.