瑞安房地產半年少賺88%至7200萬人民幣 不派息

30/8/2024 17:07

        瑞安房地產(00272)公布, 上半年由於新住宅項目落成量不足, 因而拖累物業銷售額, 錄得純利按年大跌八成八至7200萬元人民幣; 每股基本盈利0.9分人民幣; 不派中期息, 去年同期派3.2港仙.
        期內, 收入按年跌六成八至20億7300萬元人民幣. 當中, 物業銷售收入跌九成七至1億4300萬元人民幣; 租金及相關收入按年增加一成一至12億5700萬元人民幣.
        上半年毛利跌五成四至13億5500萬元人民幣; 毛利率增加19個百分點至百分之65; 淨利率跌5個百分之點至百分之9.
        截至2024年6月30日, 集團淨資產負債率微升1個百分點至百分之53, 而現金及銀行存款共達105億4300萬元人民幣.
        截至2024年8月29日, 自2021年以來, 集團已償還境外債務合共406億元人民幣, 其中包括於2024年8月24日到期的4億9350萬美元優先票據.
        截至2024年6月30日, 集團土地儲備的總面積為830萬平方米, 包括600萬平方米的可供出租及可供銷售面積, 及230萬平方米的會所、 停車場和其他設施. 合共14個發展項目, 分佈於上海、 南京、 武漢、佛山及重慶這五個中國主要城市的黃金地段. 集團應佔可供出租及可供銷售的建築面積為380萬平方米.
        由於房地產行業的整體流動性可能仍然緊絀, 集團對短期業務前景持審慎態度, 並將繼續審慎管理財務、 不斷審視市場, 以及採取最合適的債務管理策略.