回應施永青 何永賢指不宜單以住宅落成量當供應量

1/2/2025 18:54

房屋局局長何永賢表示, 不宜單純以住宅落成量當作供應量, 預計供應量與預測落成量是不同概念, 兩者有重疊的地方, 但不能相提並論.

何永賢在社交平台表示, 預計供應量是指預期在未來三至四年可供出售的單位, 會包括「貨尾」單位. 而預測落成量則指預計在未來五年會興建好的新單位, 包括「樓花」。

如果供應量只計新落成單位, 便會多計在樓花階段已賣出的單位, 同時少計了已落成但未售出的貨尾單位, 以及預售樓花的確實供應. 何永賢指, 政府過去十多年, 公布的數字具一致性, 所以可以逐年比較, 看到趨勢和變化作分析.

中原集團主席施永青提出, 政府用潛在可出售的樓宇, 反映市場供應增加, 不是一個好嚴謹的統計方法, 應以落成量當作供應量, 但全國政協副主席梁振英回應指, 政府就供應量的定義已使用多年.