利嘉閣陳海潮: 預料下半年樓價會下跌百分之3至5
26/7/2024 15:21
利嘉閣研究部主管陳海潮表示, 一手樓市貨尾雖然減少, 但新盤供應仍然持續, 相信發展商仍會採取低價出售的策略. 受到一手樓市影響, 二手樓價存有壓力, 預料下半年樓價會下跌百分之3至5.
他又説, 市場推斷美國聯儲局9月減息, 但減息幅度或甚小, 加上香港未必跟隨美國減息, 因此減息對樓市幫助輕微.
至於柴灣樂建居地皮流標, 陳海潮表示, 地皮限制較多, 發展商考慮到息口高企, 現時經濟發展不太理想, 加上他們手上存有餘貨, 故投標反應冷淡.
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