特朗普 : 50年抵押貸款不是大問題

12/11/2025 7:54

美國總統特朗普(Donald Trump)日前提出50年期抵押貸款的想法，聯邦住房金融局局長普爾特(Bill Pulte)其後證實，正在作出研究，又說這是一個將完全改變遊戲規則的措施。 目前美國標準抵押貸款年期30年，特朗普的建議受到外界質疑，包括一些特朗普的支持者，認為供款人整體將會支付更多利息，而且意味著直到供款人老去，房屋的持有人一直是銀行。

特朗普接受霍氏新聞訪問時回應指，50年期抵押貸款只是一種更加負擔得起的住屋方式。 他指，供款人每月支付的金額更少，可以在更長的時間內償還，這個不是大問題。 他又將住屋負擔的問題，歸咎於前總統拜登(Joe Biden)，認為是拜登提高了利率，而且聯儲局一直不減息。