美聯預計長期租約增加 下半年舖位租金有望待續回升

28/7/2024 23:18

        根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示, 2024年上半年, 商舖共錄得460宗成交, 成交總金額則為102億8600萬元, 按年分別減少百分之12.4及百分之6.3. 美聯認為, 隨著各行業的復甦, 加上盛事活動及提升訪港內地旅客免稅額等惠港措施, 會吸引商戶於核心區擴充並增加長租個案, 舖位租金有望待續回升.
        美聯旺舖董事梁國文表示, 上半年舖位租務市場活躍, 特別是核心區的商舖最受商戶追捧, 租客亦非常多元化. 除了有大量中資品牌南下於本港開業, 亦有不少服裝業、 食品店、 化妝品店及電子用品店承租核心區舖位.
        梁國文又補充表示, 雖然現時舖位租金與高峰期時仍有一段距離, 但隨著各行業的復甦, 加上盛事活動及提升訪港內地旅客免稅額等惠港措施, 可進一步刺激消費, 吸引商戶於核心區擴充並增加長租個案. 美聯預計, 下半年核心區舖市租務將加速, 舖位租金有望待續回升.