美聯:UPPER CENTRAL料受投資客追捧

19/9/2024 19:16

        由禹洲集團發展位於西半山項目「UPPER CENTRAL」, 今日公布首張涉及30伙的價單, 折實入場費398萬80000元. 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 由於西半山缺乏新盤供應, 而是次現樓「UPPER CENTRAL」價單的入場費相當吸引, 並為同區罕有入場銀碼, 故具一定吸引力. 加上項目毗鄰半山自動扶手電梯, 往來中環商業核心區相當方便, 故項目租務需求亦會殷切, 投資潛力不俗, 估計項目呎租約75至85元水平, 租金回報逾4厘.
        布少明表示, 「UPPER CENTRAL」位於供應罕有的西半山傳統豪宅區, 而與核心商業區亦近有咫尺, 加上亦位處名校網, 而是次推出的首批單位實用面積由155至388平方呎不等, 入場費吸引及具投資價值, 估計長線投資客佔約五成, 此外相信亦會受到年輕客及上班族垂青.
        巷布少明重申, 香港跟隨美國減息, 受惠減息及不少新盤藉好消息推盤, 估計年底前新盤市場將百花齊放, 而二手樓價亦有望回穩, 交投上升.