代理:買家觀望還價令周末二手成交未能受惠於減息
23/9/2024 11:46
減息後首個周末, 本港二手樓市暫未能受惠, 兩大地產代理十大屋苑各錄得7宗成交, 按周急跌五成三.
香港地產代理商總會主席 潘達恒在本台節目表示, 由於市場對美國減息已早有預期, 因此減息後準買家暫時仍繼續觀望. 至於睇樓量增加一至兩成, 但部分買家還價幅度較大, 因此仍與業主拉鋸, 未能完成交易.
他認為, 今次美國減息幅度較大, 本港也較快跟隨, 相信對樓市有正面幫助, 因為減息直接降低供樓成本. 估計本月整體住宅成交將按月增加1000宗左右, 樓價將回穩, 甚至有機會輕微上升百分之2至3, 補回之前的跌幅, 但急升的機會不大.
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