甯漢豪:不排除本年度無法達成供應目標 但無需擔憂

4/10/2024 17:15

        政府公布十月至十二月賣地計劃, 今季將以招標形式推出一幅位於大圍美田路的住宅地, 預計提供360伙. 綜合所有土地來源, 今季潛在供應為2200伙, 今個財政年度首三季, 潛在供應為6470伙, 達到年度供應目標13200伙的近五成.
        發展局局長甯漢豪表示, 在近日經濟環境下, 市場投地取態較審慎, 早前推出兩幅位於沙田小瀝源住宅地反應良好, 反映發展商對於規模小、配套成熟、不需太多平整工程或建造公共設施的土地較有興趣, 因此推出類似用地, 相信是比較穩妥的做法, 也會受市場歡迎. 政府會盡力讓地皮成功推出, 但投地始終是市場行為, 發展商亦會視乎自身策略、現金流、對前景看法等因素決定是否入標.
        甯漢豪指, 雖然已開始減息周期, 經濟似乎會好轉, 但樓市仍需時間部署, 不會一蹴即就, 政府維持審慎務實的推地策略, 不排除今個年度無法達成全年供應目標, 但由於政府仍有推地主導權, 以及過去四個年度供應超出目標約12000伙, 認為市場無需擔憂長期供應.