美聯: 上半月10大屋苑買賣錄82宗 按月減少約8.9%

15/11/2024 17:24

        減息效應持續發揮, 故新盤搶佔客源及購買力, 加上二手筍盤消化, 故影響上半月二手指標屋苑交投. 根據美聯物業分行統計, 11月上半月二手指標屋苑交投錄得約82宗, 較10月同期約90宗按月減少約百分之8.9, 指標屋苑中有6個交投錄得升幅, 4個錄得跌幅. 此外, 受到新盤列陣部署登場, 加上早前已消化不少購買力, 故本週末預約睇樓活動受影響, 本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約606組, 高位稍為回軟, 按周微跌約百分之1.1.
        美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 美國減息周期展開, 香港亦連續兩次跟隨減息, 加上租金上升, 有助刺激買家入市意欲, 但釋放的購買力主要聚焦新盤, 故二手交投表現反覆. 雖然本周末市場未見有全新盤應市, 惟已有多個新盤列陣部署登場, 加上餘貨新盤持續搶客, 故本周末二手指標屋苑預約睇樓量在高位有所回軟, 但仍然保持在活躍水平.