恒地石硤尾Belgravia Place第2期首推50伙 折實均呎15968元

21/2/2025 15:44

恒地(00012)石硤尾Belgravia Place第2期開價, 首批50伙, 折實平均呎價15968元

首張價單包括11伙一房、23伙兩房, 以及16伙三房單位, 扣除最多相當於樓價百分之10的折扣, 折實售價408萬7800至841萬2300元, 折實呎價15088至16670元, 折實平均呎價15968元, 略低於去年第1期首批折實平均呎價15902元.

入場單位為2座3樓7室, 實用面積262呎, 為一房戶型, 折實售價408萬7800元, 折實呎價15602元.

發展商表示, 首批單位開價較第1期貨尾近日成交價低約百分之3, 定價也參考最近開售新盤, 希望首批單位能吸引買家. 最快明天開放示範單位及開始收票. 期待財政預算案為樓市帶來好消息, 推動市場向好.

中原地產九龍董事劉瑛琳表示, 項目定價較區內其他一手貨尾低近一成, 加上折實入場費約408萬元, 屬同區新盤近一年新低, 料可吸引上車客. 區內租金持續上揚, 回報率亦穩步向上, 料項目可吸引投資收租客入市, 承接第1期旺勢, 成新一代「收租王」. 並預計, 在財政預算案效應下, 今季一手成交暢旺.