戴德梁行料第二季住宅成交量按季升30%至近萬六宗

3/7/2025 16:41

戴德梁行估算，第二季住宅成交量將按季升百分之30，至15900宗水平。

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢指，季內同業拆息下調，可以幫助買家減輕入市成本，發展商以貼市價推出新盤，吸引用家和投資者入市，為市場提供有利條件。 展望後市，雖然環球不明朗因素持續加劇，而低拆息能否維持仍是未知之數，但若美國今年內能再度減息，支持港元拆息繼續低走，相信對樓市有正面支持作用。 維持全年成交量與去年相約、全年樓價波幅在正負百分之3水平內浮動的預測。

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，舖市與遊客數量有相關性，1月至5月整體訪港旅客數字達2000萬，按年升百分之12，如果勢頭繼續，預計全年訪港旅客數字有望按年持平，甚至更好，因此預計一線街舖租金全年跌百分之1至3。