官方樓價指數連升三個月 世邦魏理仕:全年樓價有望扭轉跌勢

29/7/2025 11:36

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，近月低息環境持續，增加買家入市意願，特別是用家及收租投資者逐步入市，但鑑於目前高庫存量，發展商更積極推售現有單位，儘管一手市場佔比上升，卻並未推動住宅價格上升。

他表示，目前發展商首要考量在於資金回籠，對整體住宅樓價或構成壓力，而為了保持競爭力，二手市場或需調整叫價，他估計，隨著庫存逐漸消化，發展商或會減少降價幅度，將有助支撐整體住宅價格，對樓市已經見底持樂觀態度，預期全年樓價或可扭轉2021年以來的跌勢。