美聯馬泰陽 : 樓價重拾升軌 第三季有力升2%

12/8/2025 17:38

美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽表示，目前租金已破頂並續顯升勢，「美聯樓價指數」早於7月下旬已超越去年底，由跌轉升，樓價喘穩，主要受惠多個利好因素驅動，包括拆息低企及息口下調、股市上升經濟向好，以及供應及貨尾續減，新盤去貨速度理想，用家及投資客入市態度更積極，樓價重拾升軌，相信第三季有力升百分之2，價量同展升勢，預料今年全年租金及樓價均錄得升幅。

美聯物業分析師岑頌謙表示，根據「美聯樓價指數」，樓價於2022年起已連續3年錄得跌幅，分別每年下跌約百分之14.9、約百分之5.8及約百分之6.9，而隨著樓價已由高位回落，樓價亦較前吸引，不少用家亦出動物色單位及入市筍盤。 2025年樓價已見反覆靠穩，近期更出現回升勢頭，以8月11日公佈的「美聯樓價指數」報128.2點，本年迄今樓價微升百分之0.05。