阮國恒:銀行業商業房地產風險敞口可控

11/9/2025 11:58

金管局副總裁阮國恒表示，即使有銀行的個別中型商業房地產客戶面對流動性問題，但銀行業風險敞口可控，未有過度集中風險暴露，認為銀行的內房及香港中型發展商客戶，仍有不少盈利能力，相信香港銀行的商業模型風險非常低。

阮國恒出席英國《金融時報》亞洲銀行業高峰會時強調，目前本港銀行特定分類貸款比率不足百分之2，屬於長期平均水平，而且銀行業信貸撥備覆蓋率達百分之150，撇除抵押品價值的覆蓋率亦達百分之70，認為業界遵守監管要求，若貸款被降級，就會計提足夠撥備。

他指出，當前商業房地產市場面對的問題並非香港獨有，工作模式轉變導致寫字樓需求受影響，消費習慣改變影響商舖需求，形容屬全球現象，作為監管機構會繼續密切留意對銀行業的影響。